1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+2.8%
芦屋市
29.7万円/㎡
前年比-6.2%
メープル芦屋
兵庫県芦屋市大桝町
/ 芦屋駅 徒歩5分
1982年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
4,332万円
44.5万円/㎡
2,016
3,560
5,103
6,647
AI査定結果
推定相場価格
4,332万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,560万円〜5,103万円
36.6万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
メープル芦屋
4,580万円（47.1万円/㎡）/ 1階 / 97.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,580万円 | 47.1万円 | 1階 | 97.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,680万円 | 48.1万円 | 1階 | 97.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 4,780万円 | 49.1万円 | 1階 | 97.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,880万円 | 50.1万円 | 1階 | 97.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 4,980万円 | 51.2万円 | 1階 | 97.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | メープル芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅5分 | 4,580万円 | 47.1万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2024/03/18 | 芦屋三条町パーク・ハイム 芦屋市三条町 | 甲南山手駅8分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.62㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | 芦屋三条町パーク・ハイムB棟 芦屋市三条町 | 甲南山手駅9分 | 3,380万円 | 39.0万円 | 86.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/22 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 3,880万円 | 41.1万円 | 94.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/06 | ラフィーヌ芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅10分 | 5,280万円 | 52.6万円 | 100.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/13 | ベルヴィル芦屋三条南 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅7分 | 5,680万円 | 56.9万円 | 99.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/11 | グレーシアス芦屋川 芦屋市松ノ内町 | 芦屋川駅3分 | 6,180万円 | 58.0万円 | 106.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/14 | 芦屋大原町パークハイム 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 5,380万円 | 49.2万円 | 109.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/28 | パレロワイヤル翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅11分 | 4,380万円 | 48.1万円 | 91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | 芦屋ヒューマンズ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 4,280万円 | 43.3万円 | 98.95㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/15 | 親王塚マンション 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅6分 | 2,998万円 | 36.3万円 | 82.6㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | SRC |
| 2024/03/21 | マンハイム芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 3,180万円 | 37.8万円 | 84.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/14 | 芦屋フラッツ 芦屋市楠町 | 打出駅10分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/11 | 芦屋春日コーポラスB棟 芦屋市春日町 | 打出駅7分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.23㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、芦屋市では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は芦屋市の平均と比較して58.6%割高です。
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